A explodat piața imobiliară în tot județul Vaslui. în 2021! Tranzacții record, suntem în topul național!
Piața tranzacțiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidențiale și comerciale (birouri, retail, hotel), la nivel național, a înregistrat anul trecut cea mai ridicată valoare, din 2007 până în prezent. Se cumpără terenuri aproape peste tot în județul Vaslui, se fac proiecte pentru viitoare cartiere de locuințe sau pentru supermarketuri, este o piață în continuă schimbare.
La Bârlad, de exemplu, omul de afaceri Constantin Duluțe a cumpărat cu 800.000 de euro, suma vehiculată prin diverse medii economice din județ, o fostă fermă de pui, de 9 hectare de teren. Acolo, ar urma să dezvolte un uriaș proiect imobiliar, un cartier de locuințe modern, cu toate facilitățile și dotările secolului 21.
În Vaslui, un cunoscut om de afaceri, care a cumpărat fosta societate județeană de panificație, a vândut terenul pe care erau situate activele fostei secții de panificație și a unei foste cofetării, în zona Pieții Centrale, pentru suma de 500.000 de euro, o valoare vehiculată neoficial. Cumpărător este un producător de carne de pui, recunoscut în tot județul. Ce se va construi acolo, vom afla în cel mai scurt timp.
Și tot în Vaslui, zona Delea-Cantemir pare viitorul pol de dezvoltare al Vasluiului, pentru că acolo se vând terenuri pe bandă rulantă. Se vorbește de proiecte imobiliare de viitor, în zona fostei vii, cartiere de vile în viitorul cartier Cantemir, de genul celor existente în jurul Iașului.
Cea mai mare lovitură pe piața terenurilor din județ, însă, a fost dată de un grup de dezvoltatori imobiliari, care a cumpărat fosta fermă de protocol a Cerealcom, de pe Delea, din spatele ISU Vaslui. Este vorba de o suprafață de opt hectare de teren, pentru care s-au achitat 1,8 milioane de euro. Sursele Vasluianul.ro vorbesc de un uriaș complex de locuințe care se va construi acolo, începând cu 2022 sau 2023, cel mai târziu.
Conform Economica.net, citând datele Colliers, volumul total al tranzacțiilor a crescut de peste două ori și jumătate față de volumul estimat la 310 milioane euro în 2020. Retailerii și dezvoltatorii rezidențiali au fost extrem de activi, terenurile destinate proiectelor de acest tip reprezentând aproximativ 90% din total.
Capitala a rămas în frunte cu trei sferturi din volumul nominal de tranzacții, adică o valoare de peste 600 de milioane de euro. În jur de 70% din tranzacțiile din București sunt destinate proiectelor rezidențiale, estimează consultanții Colliers, citați de Economica.
În afara Capitalei, consultanții Colliers au observat un interes sporit al dezvoltatorilor pentru o serie de orașe mari, cum sunt Timișoara, Brașov, Constanța, Cluj-Napoca, Craiova, Galați, Brăila, Oradea, Sibiu, dar și pentru anumite orașe cu o populație mai mică, precum Vaslui, Tulcea, Giurgiu sau Călărași.
